Руководство хозяйственной деятельностью УК коттеджного поселка; Оперативное решение технических и юридических проблем, оптимизация расходов. Обеспечение эффективного функционирования поселка; Взаимодействие и контроль за выполнением работ подрядными организациями, обслуживающими поселок. Подбор и управление персоналом; Контрольные мероприятия, направленные на сбор месячных платежей за электроэнергию и на содержание поселка; Взаимодействие с государственными и муниципальными органами власти и контролирующими организациями, с поставщиками услуг; Взаимодействие с подрядными организациями по организации охраны поселка, пропускного режима: заключение договоров; Работа с жителями поселка, оперативное решение возникающих вопросов, конфликтных ситуаций, организация и проведение общих собраний; Организация и контроль работы по взысканию дебиторской задолженности. Закупка материалов и средств Контроль потребления электрической энергии в рамках выделенной мощности, работа в АСКУЭ - организация работ по благоустройству территорий коттеджных поселков (озеленение, покос, содержание детских площадок и пр.); - обеспечение бесперебойной работы всех инженерных сетей и систем (водоснабжение (ВЗУ), канализация, газоснабжение, электроснабжение); - взаимодействие с внешними контрагентами по обеспечению жизнедеятельности поселков (охрана, вывоз мусора и проч.); - оперативное реагирование на возникающие технические, технологические аварии, ЧП и проведение соответствующих своевременных профилактических мероприятий; - постоянная работа с жителями; - организация и выполнение работ по благоустройству территорий коттеджных поселков (озеленение, покос, содержание детских и спортивных площадок, парков, установка МАФ, асфальтирование и пр.); - организация и выполнение работ по благоустройству территорий частных домовладений: озеленение, мощение, въезды, парковки, дренаж, посадка газонной травы, покос, водоснабжение, электроснабжение, газификация, канализация, слаботочные системы, периметральные заборы и пр.; |