Организация бесперебойной работы систем электро-, тепло-, водоснабжения и канализации супермаркетов в соответствии с техническим регламентом. Обеспечение соблюдения правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте энергоустановок и сетей супермаркетов. Организация, координация и контроль технической эксплуатации объектов. Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, коммуникаций и оборудования объектов. Обеспечение своевременного и качественного выполнения обслуживания и ремонта согласно графику ППР. Оперативное устранение аварийных ситуаций и нештатных ситуаций. Разработка и ведение необходимой нормативно-технической документации и составление отчетов. Организация обучения и аттестация персонала. Составление ежегодного бюджета служб эксплуатации и контроль его соблюдения. Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности в области эксплуатации объектов. Обеспечение эффективной работы технических служб филиалов и подразделений компании. Мониторинг и анализ работы. Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети и др.). Организация работ по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности. Взаимодействия с подрядными организациями. Материальное обеспечение службы. Эффективная работа с заказчиком. Ведение деловой переписки. Отчетность перед заказчиком и руководством компании. - составление сметной документации (техническое обслуживание зданий); - составление дефектных ведомостей; - списание материалов; - ведение реестра смет и выполненных работ по объектам в электронной базе данных; - составление и проверка актов выполненных работ; - составление справок; - работа с договорами. |